Oficina Almacén en renta en 20871 Johnson Street MULTI, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A11998902
20871 Johnson Street MULTI, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- El propietario está listo para alojar a inquilinos que buscan espacio de almacén, espacio de oficina o una combinación flexible de ambos
- La propiedad cuenta con un sistema de aspersión, una puerta de nivel de calle y una puerta auxiliar para mayor comodidad
- El sitio ofrece aparcamiento amplio y espacio generoso para maniobrar trailers y contenedores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El propietario está listo para alojar a inquilinos que buscan espacio de almacén, espacio de oficina o una combinación flexible de ambos. Esta propiedad versátil está equipada con un sistema de aspersión, una puerta de nivel de calle y una puerta auxiliar para mayor comodidad. El sitio ofrece aparcamiento amplio y espacio generoso para maniobrar trailers y contenedores, lo que hace que las operaciones sean suaves y eficientes. Ubicada en un complejo industrial muy deseable, la propiedad proporciona excelente conectividad con Miami-Dade y Broward a través de la carretera Okeechobee, la I-75 y la I-595, ideal para empresas que dependen de un acceso rápido y confiable en un corredor logístico principal, perfecto para empresas que buscan crecer con facilidad y comodidad.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20871 Johnson Street MULTI, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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