Negocio Minorista en renta en 5460 N State Road 7 207 207, North Lauderdale, FL 33319 con MLS-A11998977
5460 N State Road 7 207 207, North Lauderdale, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial/oficina principal disponible para arrendamiento en Plaza Central
- Ubicado en el condado de Broward, en la carretera estatal 7 (US-441) con alto tráfico
- Más de 50.000 vehículos diarios y fácil acceso a autopistas principales
- Ideal para oficinas, negocios médicos o de servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio comercial/oficina principal disponible para arrendamiento en Plaza Central, un centro comercial mixto bien establecido ubicado en la carretera estatal 7 (US-441) con alto tráfico en North Lauderdale, condado de Broward. Unidad 207, 750 metros cuadrados, segundo piso. Alquiler 1.350 dólares más impuestos. Zonificado B-2. Más de 50.000 vehículos diarios. Ya se han establecido inquilinos médicos, comerciales y profesionales en el edificio. Amplio estacionamiento y fácil acceso a autopistas principales. Ideal para oficinas, negocios médicos o de servicios.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5460 N State Road 7 207 207, North Lauderdale, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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