Terreno en venta en 1001 NW 31st Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11999078

📍 1001 NW 31st Avenue, Pompano Beach, FL 33069

$375,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de oficina y almacén lista para ocupar en una ubicación central privilegiada, a solo minutos de la autopista de Florida y la I-95
  • Espacio versátil de 1,200 pies cuadrados con 600 pies cuadrados de almacén y 300 pies cuadrados de espacio de oficina con aire acondicionado
  • Segunda planta con 300 pies cuadrados de espacio de oficina con entrada privada y aire acondicionado, ideal para operaciones separadas, subarrendamiento o uso ejecutivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad de oficina y almacén lista para ocupar se encuentra en una ubicación central privilegiada, a solo minutos de la autopista de Florida y la I-95. Este espacio versátil de 1,200 pies cuadrados cuenta con un almacén de 600 pies cuadrados con techos de 20 pies de altura y una puerta de enrollar de 13 por 10 pies, conectado sin obstáculos a 300 pies cuadrados de espacio de oficina con aire acondicionado. La segunda planta agrega otros 300 pies cuadrados de espacio de oficina con su propia entrada privada y aire acondicionado, perfecto para operaciones separadas, subarrendamiento o uso ejecutivo. Diseñado para la flexibilidad, ambos niveles pueden funcionar juntos o de manera independiente, cada uno con su propio baño. Ubicado en un parque empresarial seguro con portón, que ofrece acceso las 24 horas del día, instalaciones de sala de conferencias y un entorno profesional. Incluye 2 espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento para visitantes abundante. En total, aproximadamente 1,200 pies cuadrados, incluyendo almacén, tres oficinas y dos baños, ideal para una variedad de usos comerciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.5
Precio de Cierre: $340,000.00
Transacción cerrada el: 6 de julio de 2026

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área del lote: 1,200 Sqft / 111.48 m²
Dimensiones del lote e información: 1200
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.0275

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Comercial
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,903.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1001 NW 31st Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Recogida de basura
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONTRACTORS BUSINESS PARK POMPANO CONDO BLDG F UNIT 1001 PER CDO BK/PG: 33605/1169
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484232AA0540
Zonificación: B-4/PCD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mill Creek Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de mayo de 2026 4:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 2:38 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 1001
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 26.5''
Longitud: W81° 49' 55.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa