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Casa adosada (townhouse) en venta en 11155 SW 17th Manor, Davie, FL 33324 con MLS-A11999146

📍 11155 SW 17th Manor, Davie, FL 33324

$515,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,648 Sqft / 153.10 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para un auto
Ubicada en un tranquilo cul-de-sac
Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar
Patio grande con techo aislado y vistas serenas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños está perfectamente mantenida y cuenta con un garaje para un auto, idealmente ubicada en un tranquilo cul-de-sac. Esta casa luminosa y acogedora cuenta con elegantes molduras de corona, un sistema de alarma y amplias áreas de estar diseñadas para la comodidad y la funcionalidad. Disfrute de la vida al aire libre en su mejor momento con un gran patio con pantalla que cuenta con un techo aislado, perfecto para relajarse o entretener a los demás mientras se disfruta de vistas serenas del lago. Los puntos destacados adicionales incluyen almacenamiento conveniente debajo de las escaleras y actualizaciones importantes con techo y calentador de agua que tienen solo 3 años de antigüedad. La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo senderos para hacer ejercicio, canchas de tenis, raqueta, parque infantil y senderos para caminar con vistas pintorescas, algo para que todos disfruten. Idealmente situada cerca de las principales carreteras, el aeropuerto, tiendas, restaurantes y escuelas de alta calidad. Una oportunidad fantástica para ser propietario en una ubicación muy deseable.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.33

Precio de Cierre: $490,000.00

Transacción cerrada el: 13 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Otro, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,648 Sqft / 153.10 m²

Área Construida: 1,921 Sqft / 178.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Patio/Agrupado

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,534.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11155 SW 17th Manor, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT HARMONY LAKE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE AT HARMONY LAKE 131-26 B A POR PAR"A"DESC'D AS:COMM SW COR SAID PAR"A",N 330.25, E 194.25,NE 84.02,SE 37.33 TO POB,SE 27,SW 96.9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504118052150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Laurel Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 12:57 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 17th

Número de Calle: 11155

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 52.9''

Longitud: W81° 42' 10.7''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11999146

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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