Apartamento en venta en 18151 NE 31st Court 505, Aventura, FL 33160 con MLS-A11999483
18151 NE 31st Court 505, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en piso alto
- Un dormitorio y un baño y medio con vistas expansivas a la bahía
- Amplios espacios de vida iluminados por luz natural
- Balcones grandes con vistas directas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicado en el centro, este apartamento de un dormitorio y un baño y medio en piso alto cuenta con un diseño amplio y vistas impresionantes de la bahía intercostal. Los espacios de vida luminosos y ventilados presentan ventanas de piso a techo que enmarcan las vistas del agua y llenan la residencia de luz natural. El dormitorio generoso ofrece privacidad y almacenamiento; el baño de medio tamaño proporciona comodidad para los invitados, mientras que el baño completo ofrece comodidad y funcionalidad. Gran balcón con vistas directas al agua. Edificio de servicio completo con excepcionales comodidades, incluyendo conserje y servicio de valet las 24 horas, centro de fitness, piscina, spa, salones para residentes y estacionamiento seguro. Ideal para compradores que buscan un retiro de llave en mano, impulsado por las vistas, en una ubicación central y privilegiada - programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18151 NE 31st Court 505, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Ubicación
