Casa adosada (townhouse) en venta en 12982 SW 232nd Lane, Homestead, FL 33032 con MLS-A11999572

📍 12982 SW 232nd Lane, Homestead, FL 33032

$439,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,483 Sqft / 137.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de adquirir una hermosa vivienda remodelada con la mayoría del mobiliario incluido sin costo adicional
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados modernos y elegantes
  • Ubicación privilegiada dentro de la comunidad Siena de Lennar, con acceso inmediato a las comodidades de la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad única. Esta hermosa vivienda remodelada se ofrece con la mayoría del mobiliario incluido sin costo adicional, lo que entrega un valor inigualable para los compradores. Se incluyen el conjunto de sala, el conjunto de comedor, el conjunto de dormitorio principal, la cama del dormitorio secundario, los muebles de patio y la televisión al aire libre. Las únicas exclusiones son las televisores interiores, los soportes de televisores y las sillas de la barra de la cocina. Esta vivienda se muestra mejor que cuando se compró originalmente, ya que ha sido meticulosamente mantenida y pensada en su remodelación en toda la propiedad. Las características incluyen pisos de losa de vinilo impermeable completamente nuevos instalados en toda la vivienda, sin alfombra en ninguna parte, incluyendo las escaleras y el segundo piso, luminarias mejoradas, hardware moderno y una cocina rediseñada con grifo actualizado y acabados. Se han instalado puertas de vidrio personalizadas en múltiples áreas, incluyendo la lavandería, el armario de alimentos, el armario de lino, el armario de aire acondicionado y el almacenamiento debajo de las escaleras, lo que agrega un toque moderno y elegante. Disfrute de una terraza cubierta perfecta para entretener, completa con un ventilador de techo, incluyendo muebles de patio y televisión al aire libre. Otros aspectos destacados incluyen ventanas y puertas de impacto para una mayor protección y eficiencia. Ubicación privilegiada dentro de la comunidad Siena de Lennar, a solo pasos de la entrada, lo que permite un acceso inmediato dentro y fuera de la comunidad en cuestión de segundos. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un clubhouse, un gimnasio y un parque de juegos. Esta no es solo una vivienda, es una oportunidad completamente remodelada y lista para mudarse, con un valor agregado excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $443,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de abril de 2026 12:53 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,483 Sqft / 137.78 m²
Área Construida: 1,533 Sqft / 142.42 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,364.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12982 SW 232nd Lane, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $218.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: KENDALL ASSEMBLAGE SOUTH
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SIENNA RESERVE SOUTH
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL ASSEMBLAGE SOUTH PB 176-038 T-24496 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 2090 SQ FT M/L FAU 30-6923-000-0215 & 0030-0031
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069230150180

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbert Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de abril de 2026 12:53 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 4:52 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 232nd
Número de Calle: 12982
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33032
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 1.6''
Longitud: W81° 35' 51.6''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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