Casa adosada (townhouse) en venta en 8618 SW 148th Place, Miami, FL 33193 con MLS-A11999760
8618 SW 148th Place, Miami, FL 33193
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Kendale Lakes
- Ubicada en un lote de esquina premium con orientación hacia la avenida principal
- Acceso directo a tiendas, restaurantes y servicios esenciales
- Comunidad con cuotas de HOA muy bajas que incluyen cuidado del césped, internet, cable y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia de esquina privilegiada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Kendale Lakes, un hallazgo raro que ofrece tanto privacidad como conveniencia sin igual. Ubicada en un lote de esquina premium, esta casa cuenta con una orientación única hacia la avenida principal, lo que te brinda acceso directo y caminable a tus tiendas, restaurantes y servicios esenciales diarios. La asociación mantiene las puertas exteriores traseras, lo que agrega tranquilidad y reduce el mantenimiento. Este diseño también hace que las entregas grandes, los proyectos de remodelación y las entregas sean increíblemente fáciles, un beneficio que no encontrarás en la mayoría de las casas adosadas.
Dentro, disfrutarás de un plano de piso amplio y bien diseñado con áreas de estar generosas y un patio trasero completamente vallado que proporciona tanto privacidad como seguridad. La comunidad ofrece cuotas de HOA muy bajas que incluyen cuidado del césped, internet, cable y características de seguridad, lo que entrega un excelente valor para los propietarios.
Ubicada cerca de escuelas de alta calificación, el Hospital Bautista, LA Fitness y una amplia variedad de opciones de compras y restaurantes, esta casa te coloca en uno de los bolsillos más convenientes de Kendall. El acceso rápido a la autopista y las carreteras principales hace que el viaje diario sea sin esfuerzo.
Con estacionamiento amplio, un entorno seguro y una ubicación que combina la caminabilidad con la privacidad, esta casa adosada es perfecta para cualquier persona que busque comodidad, conveniencia y valor a largo plazo en un barrio muy solicitado. No te pierdas esta oportunidad, las casas en esta ubicación rara vez están disponibles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8618 SW 148th Place, Miami, FL 33193, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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