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Apartamento en venta en 7935 E Dr 803 803, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11999802

📍 7935 E Dr 803 803, North Bay Village, FL 33141

$949,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,884 Sqft / 175.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo en un edificio boutique con solo 35 unidades
Pisos de losa en toda la propiedad con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne
Acceso a piscina en la azotea, bañera de hidromasaje, gimnasio y sala comunitaria con vistas al agua
Estacionamiento cubierto con carga para vehículos eléctricos y acceso a un muelle comunitario para barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de lujo en esta impresionante residencia de dos plantas con vistas a la bahía en Cielo en la bahía, un edificio boutique con solo 35 unidades. El ascensor se abre a su vestíbulo privado, revelando espacios iluminados por el sol con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne desde el amanecer hasta el atardecer. Arriba, dos dormitorios con baños en suite ofrecen vistas al agua, despierte con vistas centelleantes a la bahía desde su cama o ducha. Disfrute de la piscina en la azotea, la bañera de hidromasaje, el gimnasio y la sala comunitaria con vistas al agua. La propiedad cuenta con un balcón privado, estacionamiento cubierto con carga para vehículos eléctricos, un muelle comunitario para barcos y acceso al futuro parque ribereño de 9,000 pies cuadrados, Island Walk. Es una propiedad amigable con mascotas, ubicada en North Bay Village, entre Miami y Miami Beach, a pocos pasos de restaurantes de alta cocina y una vibrante vida nocturna. Es posible mostrar la propiedad el mismo día.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $949,000.00

Precio original en que se listó: $969,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $503.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 3:11 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,884 Sqft / 175.03 m²

Área Construida: 1,884 Sqft / 175.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2009

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,006.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7935 E Dr 803 803, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Visitante, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: Harbour Island

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CIELO ON THE BAY CONDO UNIT 803 UNDIV 2.7694479% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26716-0364

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090590190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 3:11 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 8:02 pm

Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8

Nombre de la calle: Dr 803

Número de Calle: 7935

Número de la Unidad: 803

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 10.9''

Longitud: W81° 50' 34.1''

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11999802

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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