Terreno en venta en 14400 SW 99, Miami, FL 33176 con MLS-A12000320

📍 14400 SW 99, Miami, FL 33176

$495,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial principal ubicado en uno de los barrios más deseables y establecidos de Miami
  • Oportunidad excepcional para construir una residencia personalizada o invertir en un área de alta demanda
  • Ubicación con proximidad a escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales
  • Posibilidad de adquirir el lote adyacente para crear un paquete único

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote residencial principal ubicado en uno de los barrios más deseables y establecidos de Miami, rodeado de hermosas casas y fuertes valores de propiedad. Esta rara oferta presenta una oportunidad excepcional para construir una residencia personalizada o invertir en un área de alta demanda conocida por su estilo de vida, ubicación y apreciación a largo plazo. Situado en una calle residencial tranquila con proximidad a escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, la propiedad ofrece tanto comodidad como un fuerte sentido de comunidad. Los barrios más buscados de Miami están impulsados por la posibilidad de caminar, las comodidades cercanas y la demanda constante de los compradores, lo que hace que las oportunidades de tierra como esta sean cada vez más limitadas. La propiedad adyacente también está disponible para la venta, creando una oportunidad única para un paquete de venta ideal para desarrolladores, usuarios finales que buscan expandirse o inversores que buscan una huella más grande en una ubicación de alta calidad. Los grandes terrenos en Miami son muy codiciados, ofreciendo privacidad, flexibilidad en el diseño y valor a largo plazo en un mercado donde la tierra es cada vez más escasa. No pierda la oportunidad de asegurarse un lote principal de bienes raíces en Miami con un potencial ilimitado. Algunas fotos muestran la casa que se vende detrás del lote.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $28.86
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $31.73
Precio de Cierre: $440,000.00
Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 15,600 Sqft / 1449.29 m²
Dimensiones del lote e información: 15600
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.35
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Vegetación y Árboles: Mango
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,020.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14400 SW 99, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: JACARE SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACARE SUB PB 115-97 LOT 10 BLK 2 LOT SIZE 15600 SQ FT OR 20785-2980 112002 1 COC 25869-2996 08 2007 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050200330140
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Cove
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 12:09 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Toth Real Estate Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 99
Número de Calle: 14400
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 9.1''
Longitud: W81° 38' 44''
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa