Terreno en venta en 14400 SW 99, Miami, FL 33176 con MLS-A12000320
14400 SW 99, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial principal ubicado en uno de los barrios más deseables y establecidos de Miami
- Oportunidad excepcional para construir una residencia personalizada o invertir en un área de alta demanda
- Ubicación con proximidad a escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales
- Posibilidad de adquirir el lote adyacente para crear un paquete único
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote residencial principal ubicado en uno de los barrios más deseables y establecidos de Miami, rodeado de hermosas casas y fuertes valores de propiedad. Esta rara oferta presenta una oportunidad excepcional para construir una residencia personalizada o invertir en un área de alta demanda conocida por su estilo de vida, ubicación y apreciación a largo plazo. Situado en una calle residencial tranquila con proximidad a escuelas de alta calidad, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, la propiedad ofrece tanto comodidad como un fuerte sentido de comunidad. Los barrios más buscados de Miami están impulsados por la posibilidad de caminar, las comodidades cercanas y la demanda constante de los compradores, lo que hace que las oportunidades de tierra como esta sean cada vez más limitadas. La propiedad adyacente también está disponible para la venta, creando una oportunidad única para un paquete de venta ideal para desarrolladores, usuarios finales que buscan expandirse o inversores que buscan una huella más grande en una ubicación de alta calidad. Los grandes terrenos en Miami son muy codiciados, ofreciendo privacidad, flexibilidad en el diseño y valor a largo plazo en un mercado donde la tierra es cada vez más escasa. No pierda la oportunidad de asegurarse un lote principal de bienes raíces en Miami con un potencial ilimitado. Algunas fotos muestran la casa que se vende detrás del lote.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14400 SW 99, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
