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Apartamento en venta en 6231 Coral Lake Drive 307, Margate, FL 33063 con MLS-A12000435

📍 6231 Coral Lake Drive 307, Margate, FL 33063

$218,000.00

2 Dorm.

2 Baños

990 Sqft / 91.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
Sistema de aire acondicionado completamente nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable
Patio privado grande con vistas serenas al agua
Comunidad con una variedad de amenities, incluyendo piscinas calentadas y caminos para caminar/correr

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada, ubicada en una comunidad de 55+ años en excelentes condiciones. Esta casa lista para mudarse cuenta con un sistema de aire acondicionado completamente nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable elegantes, ofreciendo comodidad y estilo modernos en toda la propiedad. Disfruta de un diseño espacioso con un gran patio privado con vistas al agua serenas, perfecto para relajarse o entretener. La comunidad meticulosamente mantenida ofrece una variedad de amenities, incluyendo tres piscinas calentadas, shuffleboard, canchas de tenis, billar y caminos para caminar/correr pintorescos. Con una tarifa de mantenimiento baja que cubre agua, basura, seguro y más, esta propiedad proporciona un valor excepcional y una vida fácil. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y elementos esenciales para el día a día. Verdaderamente, la vida en Florida en su mejor momento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00

Precio original en que se listó: $230,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 4:34 pm

Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²

Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,191.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6231 Coral Lake Drive 307, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: CORAL GATE VII CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GATE VII CONDO UNIT 307 PER CDO BK/PG: 9033/662

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219AK0310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadmoor

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 4:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 3:39 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Treasure Realty Partners, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Coral Lake

Número de Calle: 6231

Número de la Unidad: 307

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 37.4''

Longitud: W81° 48' 13.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12000435

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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