Apartamento en venta en 1149 Independence Trail 1149H, Homestead, FL 33034 con MLS-A12000438

📍 1149 Independence Trail 1149H, Homestead, FL 33034

$218,000.00
2 Dorm.
2 Baños
970 Sqft / 90.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Excelente oportunidad para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en la segunda planta de la comunidad con portón de Lakeshore
  • Hermosa vista al lago desde el balcón con pantalla, la sala de estar y el dormitorio principal
  • Ubicación cerca de las Islas Florida y la autopista, a solo minutos de restaurantes, centro comercial y el Hospital Bautista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Actualmente arrendada, excelente oportunidad para inversores que buscan flujo de efectivo inmediato. Hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños en la segunda planta de la comunidad con portón de Lakeshore. Hermosa vista al lago desde el balcón con pantalla, la sala de estar y el dormitorio principal. Aire acondicionado central, lavavajillas, calentador de agua, microondas y combinación de lavadora y secadora dentro de la unidad. Porche delantero con un armario de almacenamiento. 1 estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para visitantes cerca de la unidad. Piscina de la comunidad. Gran ubicación cerca de las Islas Florida y la autopista, a solo minutos de restaurantes, centro comercial y el Hospital Bautista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $224.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 4:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 970 Sqft / 90.12 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,676.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1149 Independence Trail 1149H, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $363.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: LAKESHORE CONDO 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESHORE CONDO 3 UNIT 1149H UNDIV 1/60 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13045-64 OR 13196-597 0287 1 COC 23311-0139 04 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079190170580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Greenacres
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 4:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 3:43 pm
Última modificación registrada: 26 de agosto de 2026 3:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Independence
Número de Calle: 1149
Número de la Unidad: 1149H
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 35.6''
Longitud: W81° 32' 7.1''
Sufijo de la dirección: Trail
Ver Propiedad en inglés MLS# A12000438 Ver Propiedad en inglés MLS# A12000438
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