Terreno en venta en 6518 Old Tampa Highway, FL 33896 con MLS-A12000466
6518 Old Tampa Highway, FL 33896
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de terreno en zona de 0,70 acres en una de las zonas de mayor crecimiento de Davenport
- Zonificación US-M, propiedad despejada y edificable con flexibilidad para desarrollo residencial, uso comercial, inversión o tenencia de tierras a largo plazo
- Posición estratégica cerca de vías principales y crecimiento en la zona, con potencial para apreciación y mayor visibilidad con el tiempo
- Pozo y sistema séptico ya existentes en la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de terreno en zona de 0,70 acres ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento de Davenport. Con zonificación US-M, esta propiedad despejada y edificable ofrece flexibilidad excepcional para desarrollo residencial, uso comercial, inversión o tenencia de tierras a largo plazo. Es ideal para compradores que buscan construir una casa personalizada con un departamento accesorial mientras crean espacio para un negocio de vivero, almacenamiento de vehículos recreativos, operación de camiones y logística, mercado de productores o oportunidades de expansión futuras. Está estratégicamente posicionada cerca de vías principales y crecimiento en la zona, lo que ofrece un fuerte potencial para apreciación y mayor visibilidad con el tiempo. Ya existen un pozo y un sistema séptico en la propiedad. El terreno adyacente, Parcela B, también está disponible, lo que crea una oportunidad de desarrollo combinada de aproximadamente 1,40 acres. Es una rara oportunidad para asegurar una propiedad versátil en el corazón del mercado en expansión de Florida Central.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6518 Old Tampa Highway, FL 33896, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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