Propiedad Comercial en venta en 525 SW 1st Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12000553
525 SW 1st Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 12 unidades amplias de 802 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1 baño
- Las unidades tienen vestidores, cocinas de tamaño completo, comedor formal y áreas de estar
- La propiedad cuenta con aire acondicionado central y ventanas y puertas de impacto
- El edificio es adecuado para arrendatarios de sección 8 y de tarifa de mercado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La calle 525 SW 1ra Avenida es un edificio de 12 unidades ubicado en Homestead, FL. La propiedad está compuesta por 12 unidades amplias de 802 pies cuadrados con 1 dormitorio y 1 baño con vestidores, cocinas de tamaño completo, comedor formal y áreas de estar. Las unidades todas cuentan con aire acondicionado central junto con ventanas y puertas de impacto. Estas unidades espaciosas proporcionan a un propietario arrendatarios a largo plazo y un alquiler promedio excelente de $1,560. La propiedad está al día con la recertificación de 40 años a través de la Ciudad de Homestead. Este activo permite a un inversor entrar en un activo que produce un flujo de caja excelente junto con alguna ventaja en el alquiler a través de más arrendatarios de sección 8 y otras estrategias potenciales. El nuevo propietario de la propiedad estará entrando en un edificio con un flujo de caja excelente en su lugar, pero todavía tendrá alguna ventaja en el alquiler. El edificio es muy adecuado para arrendatarios de sección 8 y de tarifa de mercado con la cantidad significativa de empleo en el sur de Dade y las Islas de la Florida. Estas unidades proporcionan viviendas esenciales para la fuerza laboral en un mercado con alta ocupación y se destacarán entre los productos de alquiler disponibles en el área debido al tamaño y la condición. Los alquileres en el área están aumentando continuamente a medida que la demanda de viviendas asequibles se expande por todo el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 525 SW 1st Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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