Apartamento (CO-OP) en venta en 16900 NE 14 109, Miami, FL 33162 con MLS-A12000641

📍 16900 NE 14 109, Miami, FL 33162

$65,000.00
1 Dorm.
1 Baños
688 Sqft / 63.92 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1BR/1BA en la comunidad con portón 55+ de Mar-Len Gardens
  • Unidad luminosa con pisos de losa en toda la propiedad
  • 2 piscinas, club social, gimnasio, biblioteca y más
  • Compra solo en efectivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1BR/1BA en la comunidad con portón 55+ de Mar-Len Gardens, ofrecida a solo $65,000. Unidad luminosa con pisos de losa en toda la propiedad y muebles modernos de solo 1 año. Disfruta de un estilo de vida de resort auténtico con 2 piscinas, club social, gimnasio, biblioteca, sala de cartas, shuffleboard, bocce y más. Ubicación privilegiada - minutos de compras, restaurantes, aeropuertos y solo 3 millas a la playa. Cooperativa con arrendamiento de terreno (41 años restantes). Compra solo en efectivo. No se permiten alquileres el primer año; después hasta 1x/año (máx. 4 meses).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $65,000.00
Precio original en que se listó: $65,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 688 Sqft / 63.92 m²
Área Construida: 688 Sqft / 63.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Purificador de Agua
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,070.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16900 NE 14 109, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MAR-LEN GARDENS NO 1 CORP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAR-LEN GARDENS NO 1 CORP-CO-OP APT 109 2.22834 SHARES OF 100 8 52 42 .19 AC M/L BEG 35FTW & 739.69FTN OF SE COR OF E1/2 OF SE1/4 OF SW1/4 T
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022080370090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 10:01 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Yaffe International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 14
Número de Calle: 16900
Número de la Unidad: 109
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 55.3''
Longitud: W81° 49' 38.5''
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12000641 Ver Propiedad en inglés MLS# A12000641
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