Casa adosada (townhouse) en venta en 1541 NW 92nd Avenue 186, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12000854

📍 1541 NW 92nd Avenue 186, Pembroke Pines, FL 33024

$360,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,472 Sqft / 136.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia ubicada en el corazón de Pembroke Pines con techo nuevo y todas las evaluaciones especiales pagadas en su totalidad por el vendedor
  • Diseño de concepto abierto con estilo y funcionalidad para vivir y entretener
  • Ventanas de impacto de huracán completas, sistema de aire acondicionado más nuevo y calentador de agua más nuevo
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida sin preocupaciones en el sur de la Florida en esta hermosa casa mejorada en el corazón de Pembroke Pines, que cuenta con un techo nuevo con todas las evaluaciones especiales pagadas en su totalidad por el vendedor y una cuota de la asociación de propietarios mensual baja o una opción de reducción de la tasa de compra. Diseñada con un diseño de concepto abierto, esta residencia meticulosamente mantenida ofrece la combinación perfecta de estilo y funcionalidad para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de la tranquilidad de saber que cuenta con ventanas de impacto de huracán completas, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua más nuevo. La cocina actualizada es un deleite para los chefs, con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal de tamaño extra sirve como un refugio privado, completo con una ducha de vestidor espaciosa y un vestidor amplio. Relájese durante todo el año en el patio con pantalla, ideal para el café de la mañana o para relajarse por la noche. La cuota de la asociación de propietarios mensual baja proporciona un valor excepcional, cubriendo el cable, internet, seguro exterior y terrenos hermosamente mantenidos. Los residentes también disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen dos piscinas, canchas de tenis, un clubhouse y un centro de fitness. Ubicada de manera ideal cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales, esta casa lista para mudarse ofrece comodidad, conveniencia y un valor excepcional en una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,472 Sqft / 136.75 m²
Área Construida: 1,472 Sqft / 136.75 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,540.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1541 NW 92nd Avenue 186, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $662.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: WESTVIEW CONDOMINIUM NO T
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW CONDOMINIUM NO. THREE UNIT 186 BLDG 30 PER CDO BK/PG: 7764/112
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514108AC0560

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hills Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 186
Nombre de la calle: 92nd
Número de Calle: 1541
Número de la Unidad: 186
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 15.7''
Longitud: W81° 43' 54.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa