Casa adosada (townhouse) en venta en 1541 NW 92nd Avenue 186, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12000854
1541 NW 92nd Avenue 186, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia ubicada en el corazón de Pembroke Pines con techo nuevo y todas las evaluaciones especiales pagadas en su totalidad por el vendedor
- Diseño de concepto abierto con estilo y funcionalidad para vivir y entretener
- Ventanas de impacto de huracán completas, sistema de aire acondicionado más nuevo y calentador de agua más nuevo
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de una vida sin preocupaciones en el sur de la Florida en esta hermosa casa mejorada en el corazón de Pembroke Pines, que cuenta con un techo nuevo con todas las evaluaciones especiales pagadas en su totalidad por el vendedor y una cuota de la asociación de propietarios mensual baja o una opción de reducción de la tasa de compra. Diseñada con un diseño de concepto abierto, esta residencia meticulosamente mantenida ofrece la combinación perfecta de estilo y funcionalidad para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de la tranquilidad de saber que cuenta con ventanas de impacto de huracán completas, un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua más nuevo. La cocina actualizada es un deleite para los chefs, con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La suite principal de tamaño extra sirve como un refugio privado, completo con una ducha de vestidor espaciosa y un vestidor amplio. Relájese durante todo el año en el patio con pantalla, ideal para el café de la mañana o para relajarse por la noche. La cuota de la asociación de propietarios mensual baja proporciona un valor excepcional, cubriendo el cable, internet, seguro exterior y terrenos hermosamente mantenidos. Los residentes también disfrutan de amenities de estilo resort que incluyen dos piscinas, canchas de tenis, un clubhouse y un centro de fitness. Ubicada de manera ideal cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y autopistas principales, esta casa lista para mudarse ofrece comodidad, conveniencia y un valor excepcional en una de las comunidades más deseables de Pembroke Pines.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1541 NW 92nd Avenue 186, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
