Terreno en venta en 1958 Lincoln Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12000860
1958 Lincoln Avenue, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de 4,800 pies cuadrados en el mercado residencial de North Dade en crecimiento rápido
- Ubicada en un barrio en transformación inmediata
- Precio competitivo para una adquisición rápida y una salida con alto rendimiento
- Demanda comprobada con casas nuevas en el bloque
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Estás buscando tu próximo proyecto de alto impacto? Esta parcela de 4,800 pies cuadrados es un punto de entrada estratégico en el mercado residencial de North Dade en crecimiento rápido. Ubicada en un barrio que está experimentando una transformación inmediata, esta parcela está valorada para una adquisición rápida y una salida con alto rendimiento. Demanda comprobada: Casas nuevas en el bloque ya han elevado el valor estético y de mercado del bloque de inmediato. Crecimiento estratégico: A medida que la demanda de viviendas nuevas asequibles en Miami-Dade aumenta, esta parcela sirve como el lienzo perfecto para una casa moderna de especificaciones listas para ser visualizadas. "Asegura tu participación en la revitalización de North Dade, con nuevas casas surgiendo justo a unos pasos de distancia, esta es una oportunidad rara para construir en un camino de progreso donde el valor ya está siendo comprobado". No esperes a que el barrio termine de transformarse, lidera el camino. Actúa rápido, esta parcela está valorada para venderse y no permanecerá en el mercado durante mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1958 Lincoln Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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