Casa en venta en Port Charlotte con MLS-A12000861

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$244,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,554 Sqft / 144.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con actualizaciones importantes como un nuevo techo en 2021, un nuevo sistema de aire acondicionado en 2022 y pintura exterior fresca en 2026
El garaje cuenta con una pantalla desplegable para trabajar sin molestias de insectos
La propiedad se encuentra en un lote extra grande, ofreciendo espacio adicional para disfrutar de la vida al aire libre, jardinería, almacenamiento o simplemente un poco más de espacio para extenderse
La ubicación es conveniente, cerca de tiendas, instalaciones médicas, parques, escuelas y un lanzamiento de barcos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a 2084 Calle de Ocio en Port Charlotte, una casa bien mantenida con actualizaciones importantes ya implementadas. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo en 2021, un nuevo sistema de aire acondicionado en 2022 y pintura exterior fresca en 2026, lo que da a los compradores confianza adicional y una primera impresión limpia y actualizada. El garaje cuenta con una pantalla desplegable, así que puedes trabajar en el garaje sin molestias de insectos. Situada en un lote extra grande, esta propiedad ofrece espacio adicional para disfrutar de la vida al aire libre, jardinería, almacenamiento o simplemente un poco más de espacio para extenderse. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, instalaciones médicas, parques, escuelas y un lanzamiento de barcos, esta casa ofrece tanto comodidad como accesibilidad. Ya sea que estés buscando una residencia de tiempo completo, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad en Port Charlotte es una excelente opción con las actualizaciones clave ya resueltas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,900.00

Precio original en que se listó: $259,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 5:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Garantía de la vivienda, Levantamiento de Propiedad Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,554 Sqft / 144.37 m²

Área Construida: 2,200 Sqft / 204.39 m²

Dimensiones del lote e información: .28

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Congelador independiente

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1985

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X500

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,804.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Port Charlotte

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PCH 021 0340 0016 PORT CHARLOTTE SEC21 BLK340 LT 16 801/654 DC922/645-ELEB 1697/414 1932/2131 1932/2132&33 CD1955/799 2000/403 3905/886 4818

Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 5:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 4:47 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 4:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXIT Compass Realty

Atribución: No proveído

Ver Propiedad en inglés MLS# A12000861

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,788

Valor Promedio de Vivienda $279,500

Renta Promedio $1,384/mes

Edad Promedio 59 años

Población 18,732

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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