Casa en venta en 15206 NE 8th Avenue, Miami, FL 33162 con MLS-A12000957

📍 15206 NE 8th Avenue, Miami, FL 33162

$600,000.00
2 Dorm.
1 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en Miami en un lote de tamaño extra
  • Casa de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en una de las áreas de crecimiento más rápido de Miami
  • La propiedad cuenta con más de media hectárea de terreno
  • Posibilidad de renovar, alquilar o explorar potencial de reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión principal en Miami en un lote de tamaño extra. Rara oportunidad de asegurar una casa de 2 dormitorios y 1 baño ubicada en más de media hectárea en una de las áreas de crecimiento más rápido de Miami. Las propiedades con tanta tierra son difíciles de encontrar, lo que hace que esta sea una verdadera oportunidad de valor agregado para inversores, constructores o compradores astutos. Ya sea que esté buscando renovar y vender, mantener como alquiler o explorar el potencial de reurbanización, esta propiedad cumple. El lote amplio ofrece mucho espacio para expandirse, agregar una piscina, estacionar múltiples vehículos o crear un refugio tropical privado. Con el crecimiento continuo de Miami y la demanda, esta es su oportunidad de capitalizar el valor de la tierra y la apreciación a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00
Precio original en que se listó: $600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.00
Precio de Cierre: $510,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.6

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1959
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15206 NE 8th Avenue, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Gambach Subdivision
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18 52 42 .595 AC M/L N1/2 OF S1/2 OF N1/2 OF SE1/4 OF SW1/4 OF SE1/4 LESS W315.44FT & LESS E25FT FOR R/W PER W/P22354 OR 22732-2889/26148-47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180000300
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bay Meadows Elem
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 4:09 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grant and Associates Real Estate INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 15206
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 54.9''
Longitud: W81° 48' 57.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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