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Casa en venta en 13805 SW 41st Street, Davie, FL 33330 con MLS-A12001239

📍 13805 SW 41st Street, Davie, FL 33330

$1,685,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,740 Sqft / 254.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ofrece mejoras y valor, con un TECHO NUEVO, y una cuota de condominio baja
Hermosa residencia de 4 dormitorios y 3 baños con un garaje para 3 coches
Ubicada en una comunidad con portón en IMAGINATION FARMS
Cuenta con una piscina privada con vistas serenas al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ofreciendo mejoras y valor, TECHO COMPLETAMENTE NUEVO, CUOTA DE CONDOMINIO BAJA. Hermosa residencia de esquina de 3 coches, 4 dormitorios, 3 baños en más de tres cuartos de acre en la muy solicitada comunidad con portón de IMAGINACIÓN GRANJAS. Idealmente ubicada cerca de la entrada de la comunidad para mayor comodidad, esta hermosa residencia remodelada y bien mantenida cuenta con amplias áreas de estar, y una cocina pensada y diseñada con cuidado que hace que cocinar sea un placer, con dos hornos y un cajón de calentamiento para mayor comodidad. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con una piscina privada con vistas serenas al lago. Ubicación privilegiada cerca de las mejores escuelas, tiendas y autopistas principales. Un hallazgo raro.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,685,000.00

Precio original en que se listó: $1,685,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $614.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 1:36 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,740 Sqft / 254.55 m²

Área Construida: 3,684 Sqft / 342.25 m²

Área del lote: 35,952 Sqft / 3340.05 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.83

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago

Longitud del frente: 120

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas

Otras estructuras: Edificación Anexa

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2000

Techo: Plano, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,854.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13805 SW 41st Street, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Administración, Seguridad, Área de Picnic, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: IMAGINATION FARMS EAST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMAGINATION FARMS EAST 164-23 B POR PAR A DESC AS COMM SW COR OF SAID PLAT,E 2398.07,N 1720.10 TO POB,WLY AN ARC DIST 61.51 TO P/T W 59.36,N

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504026072080

Zonificación: E

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eastbrook Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 1:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 1:41 pm

Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 41st

Número de Calle: 13805

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33330

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 8.4''

Longitud: W81° 40' 8.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12001239

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,483

Valor Promedio de Vivienda $715,000

Renta Promedio $2,618/mes

Edad Promedio 44 años

Población 14,384

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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