Apartamento en venta en 210 174th Street 2202, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12001275

📍 210 174th Street 2202, Sunny Isles Beach, FL 33160

$449,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,507 Sqft / 140.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunny Isles Beach
  • Balcón en el piso 22 con vistas panorámicas al océano y a la vía acuática
  • Ubicación inmejorable cerca de todo lo que ofrece el sur de la Florida
  • Edificio con excelentes comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN. Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sunny Isles Beach, justo al otro lado de la calle del océano. Disfruta de impresionantes amaneceres desde el balcón del piso 22 con vistas panorámicas al océano y a la vía acuática. Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con lavadora y secadora dentro de la unidad y una ubicación inigualable cerca de todo lo que ofrece el sur de la Florida. El edificio ofrece grandes comodidades, incluyendo seguridad las 24 horas, piscina, centro de fitness, sauna y sala de billar o juegos. Idealmente situado cerca del centro comercial Aventura, las tiendas de Bal Harbour, el parque y casino Gulfstream, supermercados, restaurantes, farmacias y más. Ubicado dentro de un distrito escolar de calificación A desde kindergarten hasta octavo grado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.94
Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 600 en 210 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 10:52 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,507 Sqft / 140.00 m²
Área Construida: 1,507 Sqft / 140.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1981
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 210 174th Street 2202, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,008.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 600 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 189
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 600 CONDO UNIT 2202 UNDIV .2548% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11332-2016 F/A/U 30-2211-046-0440 OR 21217-3495-3497 03/2003
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110460440

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 10:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 9:56 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 9:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 174th
Número de Calle: 210
Número de la Unidad: 2202
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 12.9''
Longitud: W81° 52' 38''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001275 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001275
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