Oficina en renta en 2801 NW 74 Avenue S12, Miami, FL 33122 con MLS-A12001392

📍 2801 NW 74 Avenue S12, Miami, FL 33122

$1,155.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana
  • Ubicación segura y propiedad cercada
  • Amplios espacios de estacionamiento para inquilinos y visitantes
  • Salón de conferencias, cocina y sala de ejercicios disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un mes gratis, excelente espacio de oficina cerca del aeropuerto de MIA y carreteras, acceso las 24 horas del día, los 7 días de la semana, ubicación segura, propiedad cercada, amplios espacios de estacionamiento para inquilinos y visitantes, salón de conferencias, cocina y sala de ejercicios disponibles, todos los servicios, excepto wifi, están incluidos en la tarifa de arrendamiento, sesiones de yoga gratuitas semanales con sesiones de meditación de sonido mensuales, oferta: un mes gratis

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,155.00
Precio original en que se listó: $1,155.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Teléfono

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 122,082 Sqft / 11341.79 m²
Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Edificio Central
Edificio: Instalaciones de cocina, Área de oficina separada, Ascensor/Elevador(s), Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Área Cercada, Administrador en el Lugar, Gimnasio

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $116,707.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NW 74 Avenue S12, Miami, FL 33122, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Características del Estacionamiento: Común, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI INTERNATIONAL PARK PB 116-98 LOT 8 LESS N285.79FT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030260130140
Zonificación: 7300

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada: 4 de junio de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Julies Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 74
Número de Calle: 2801
Número de la Unidad: S12
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33122
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 56.4''
Longitud: W81° 41' 2.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001392 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001392
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