Apartamento en venta en 677 SW 9th Avenue 205, Miami, FL 33130 con MLS-A12001581
677 SW 9th Avenue 205, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica en Little Havana, cerca del centro de la ciudad y del distrito 8
- Edificio con portón y entrada peatonal segura con control remoto
- Residencia de esquina con vistas despejadas para mayor iluminación
- Unidad remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y nunca utilizados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCIDO PARA VENDER, TARIFA DE MANTENIMIENTO MUY BAJA, UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN, LITTLE HAVANA, CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD, DISTRITO 8, CERTIFICACIÓN DE 40 Y 50 AÑOS APROBADA, RESERVAS, EDIFICIO CON PORTÓN, ENTRADA CONTROLADA POR CONTROL REMOTO Y ENTRADA PEATONAL SEGURA, EXCELENTE RESIDENCIA DE ESQUINA QUE OFRECE VISTAS DESPEJADAS PARA MAYOR ILUMINACIÓN, UNIDAD DE 1 DORMITORIO Y 1 BAÑO, EN EL SEGUNDO PISO, EN CONDICIÓN DE OCUPACIÓN INMEDIATA, EL VENDEDOR HA REALIZADO LAS SIGUIENTES MEJORAS: ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE NUEVOS Y NUNCA UTILIZADOS, INCLUYENDO: REFRIGERADOR, ESTUFA ELÉCTRICA Y CAMpana DE COCINA, TAMBIÉN SE INSTALARON PUERTAS CORREDERAS DE CRISTAL Y VENTANAS CON PERMISOS EN JUNIO DE 2025, EL SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO FUE REEMPLAZADO EN MAYO DE 2018, SE PINTÓ LA UNIDAD ENTERA, SE REEMPLAZARON LOS FIJOS DE LUZ DEL TECHO, SE INSTALÓ NUEVO HARDWARE EN LAS PUERTAS DE LOS ARMARIOS, Y SE LIMPIÓ PROFESIONALMENTE LA UNIDAD Y SE DEJÓ LISTA PARA LA OCUPACIÓN, ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO, SALA DE LAVANDERÍA COMUNITARIA EN EL PRIMER PISO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 677 SW 9th Avenue 205, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
