Apartamento en venta en 460 NE 28th Street 2707, Miami, FL 33137 con MLS-A12001622

📍 460 NE 28th Street 2707, Miami, FL 33137

$750,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,095 Sqft / 101.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas impresionantes a la bahía
  • Pisos de porcelana italiana y acabados de alta calidad en toda la propiedad
  • Diseño de concepto abierto y acabados elegantes en toda la residencia
  • Incluye un espacio de estacionamiento asignado y acceso a amenities de cinco estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de diseño inspirada en 2 dormitorios, 2 baños en Icon Bay cuenta con vistas directas impresionantes a la bahía. Esta casa pensada y cuidadosamente seleccionada presenta pisos de porcelana italiana, vestidores personalizados, tratamientos de ventanas, accesorios de iluminación de diseño y papel tapiz elegante en el vestíbulo privado. Disfrute de una vida refinada con un diseño de concepto abierto y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Un espacio de estacionamiento asignado está incluido. Icon Bay ofrece amenities de cinco estrellas que incluyen un centro de acondicionamiento físico de última generación, piscina en la orilla del agua, servicio de valet y más. Está ubicada a solo minutos del Distrito de Diseño de Miami, tiendas, restaurantes y vida nocturna. Comuníquese con nosotros hoy para obtener más información y programar una visita privada. PARA LAS VISITAS CONSULTE LOS COMENTARIOS DEL CORREDOR.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Iconbay en 460 28th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,095 Sqft / 101.73 m²
Área Construida: 1,095 Sqft / 101.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2015
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 42
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,349.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 460 NE 28th Street 2707, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,548.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: ICON BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Agua Caliente, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ICON BAY CONDO UNIT 2707 UNDIV 0.30033128677185% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28346-3432
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300912520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anclote Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: AFS Living
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 27
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 460
Número de la Unidad: 2707
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 13.8''
Longitud: W81° 48' 45.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12001622 Ver Propiedad en inglés MLS# A12001622
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