Propiedad Comercial en venta en 1037 NW 2nd Street, Miami, FL 33128 con MLS-A12002015

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
• Incluye electrodomésticos de acero inoxidable y cocinas modernas
• Cada unidad tiene aire acondicionado central y lavadora y secadora dentro de la unidad
• La propiedad tiene un potencial de generar aproximadamente $22,000 en ingresos brutos mensuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es un activo multifamiliar de 10 unidades recién construido en el submercado de East Little Havana en Miami, que está creciendo rápidamente. El edificio cuenta con una mezcla de unidades bien equilibrada, que incluye cuatro apartamentos de un dormitorio y seis residencias de dos dormitorios, diseñadas para atraer a una amplia gama de inquilinos, incluyendo jóvenes profesionales, empleados médicos y pequeñas familias. Cada unidad incluye cocinas modernas, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa, aire acondicionado central y una lavadora y secadora dentro de la unidad, lo que proporciona una experiencia de vida contemporánea que apoya una fuerte demanda de inquilinos. Basado en los alquileres actuales del mercado, la propiedad tiene el potencial de generar aproximadamente $22,000 en ingresos brutos mensuales, o $264,000 anualmente, lo que representa una tasa de capitalización estimada de aproximadamente 6 por ciento. La construcción de 2026 tiene un alquiler solicitado para los estudios de $1,800 y para los apartamentos de dos dormitorios de $2,500, con un seguro anual de $15,000. Los gastos operativos diarios son notablemente bajos, con costos mínimos asignados para la recolección de basura ($3,000 al año), el cuidado del césped ($960 al año), los gastos de capital ($780 al año) y los servicios públicos comunes como la electricidad ($700 al año) y el agua y alcantarillado ($575 al año).