Casa adosada (townhouse) en venta en 6530 Kendale Lakes Drive 1303, Miami, FL 33183 con MLS-A12002131
6530 Kendale Lakes Drive 1303, Miami, FL 33183
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres niveles completamente remodelada en la comunidad de Spanish Villas en Kendale Lakes
- Cocina nueva y baños renovados con acabados modernos
- Planta de tres niveles con área de estar y comedor acogedoras y terraza privada en el primer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia remodelada de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad muy solicitada de Spanish Villas en Kendale Lakes, justo enfrente del Campo de Golf Miccosukee, es una joya de tres niveles que ha sido actualizada completamente en toda la propiedad: nueva cocina, baños renovados, y acabados modernos de arriba a abajo. La planta de tres niveles espaciosa cuenta con un área de estar y comedor acogedoras con terraza privada en el primer nivel, dos dormitorios generosos con baño completo en el segundo, y una suite principal privada en el tercer nivel. La unidad cuenta con lavadora/secadora, un carport para dos coches con armario de almacenamiento exterior. La comunidad ofrece piscina y áreas comunes bien mantenidas. La cuota de la asociación de propietarios es baja. Está convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, carreteras principales, parques y centros comerciales. Actualmente está ocupada por un inquilino, lo que la convierte en una gran oportunidad de inversión con ingresos en lugar. Por favor, permita un aviso de 24 horas para las visitas. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6530 Kendale Lakes Drive 1303, Miami, FL 33183, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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