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Casa en venta en 11960 NW 31st Street, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12002220

📍 11960 NW 31st Street, Sunrise, FL 33323

$635,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,854 Sqft / 172.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 2 baños
Piscina privada y lanai con pantalla
Actualizaciones importantes ya realizadas, incluyendo techo nuevo y ventanas y puertas con impacto de huracán
Ubicación conveniente cerca de centros comerciales y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al entrar en esta casa se siente que es fácil de vivir. Esta residencia de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en Sunrise Golf Village ofrece un diseño luminoso y abierto con un lanai con pantalla y piscina privada, perfecto para la vida diaria y para recibir invitados. Las actualizaciones importantes ya están realizadas, incluyendo un techo más nuevo, ventanas y puertas con impacto de huracán y la puerta del garaje. Todos los electrodomésticos tienen menos de 3 años de antigüedad. La casa también cuenta con un garaje para 2 coches, mucho espacio en la entrada y un jardín completamente vallado para mayor privacidad. A solo minutos de Sawgrass Mills, carreteras principales, centros comerciales y más. No hay asociación de propietarios. Vale la pena verla en persona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $635,000.00

Precio original en que se listó: $635,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.41

Precio de Cierre: $620,000.00

Transacción cerrada el: 5 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,854 Sqft / 172.24 m²

Área Construida: 2,756 Sqft / 256.04 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla

Otras estructuras: Edificación Anexa

Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Purificador de aire

Construcción

Año de Construcción: 1978

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,550.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11960 NW 31st Street, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 24 PART 4 87-11 B LOT 6 BLK 27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494024091000

Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emerald Shores Elem. School

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 5:22 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: e-Wing Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st

Número de Calle: 11960

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 55.4''

Longitud: W81° 41' 30.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12002220

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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