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Casa en venta en 1115 Camellia Circle, Weston, FL 33326 con MLS-A12002353

📍 1115 Camellia Circle, Weston, FL 33326

$1,000,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,327 Sqft / 216.19 m² Superficie

En Venta

The Islands Entrance Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con patio exterior amplio
Comunidad con portón y seguridad las 24 horas
Vista serena al jardín, parque y lago
Recién pintada con colores neutros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa con piscina cuenta con un patio exterior amplio, ubicada en la comunidad con portón muy solicitada Las Islas en Weston. TECHO NUEVO 2022 CALENTADOR DE AGUA NUEVO 2026. ACABA DE SER PINTADA CON COLORES NEUTRALES. Esta residencia de cuatro dormitorios más un hermoso y espacioso loft en el piso de arriba ofrece un plano de piso luminoso y abierto con techos altos, áreas abovedadas y abundante luz natural en toda la propiedad. Disfrute de vistas serenas tropicales, de jardín, de parque y de lago. La casa también ofrece un garaje para tres coches y un diseño funcional con salas de estar, comedor y familiares formales. Ubicada directamente detrás del parque de la comunidad en una comunidad con portón y seguridad las 24 horas, zonificada para escuelas con calificación A+.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00

Precio original en que se listó: $1,159,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $429.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 7:54 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Loft

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,327 Sqft / 216.19 m²

Área Construida: 3,182 Sqft / 295.62 m²

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,262.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1115 Camellia Circle, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada

Nombre de la Subdivisión: The Islands

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Islands

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 6 EAST 155-4 B LOT 3 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504018061750

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry E.s. Reeves K-8

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 7:54 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2026 1:01 pm

Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 1:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Condos and Homes Florida

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Camellia

Número de Calle: 1115

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33326

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 6.8''

Longitud: W81° 36' 48''

Sufijo de la dirección: Circle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12002353

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,935

Valor Promedio de Vivienda $529,500

Renta Promedio $2,381/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,560

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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