Negocio Minorista en renta en 200 E Dania Beach Boulevard, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12002386
200 E Dania Beach Boulevard, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la intersección de Dania Beach Boulevard y US-1
- Ventanas grandiosas que permiten la entrada de luz natural
- Espacio ideal para diversas clases de negocios, como tiendas minoristas, cafeterías o restaurantes
- Cerca del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood (FLL)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta ubicación privilegiada, propiedad comercial de primer piso en 200 E Dania Beach Blvd, ofrece la forma perfecta de mostrar su negocio, ya que cuenta con ventanas grandiosas que permiten la entrada de luz natural. Esta ubicación excepcional se encuentra en la intersección de alta circulación de Dania Beach Boulevard y US-1, lo que garantiza una visibilidad y exposición máximas. El espacio es ideal para muchos tipos de negocios, incluyendo tiendas minoristas, cafeterías o restaurantes, oficinas modernas, espacios de trabajo compartido, o centros de fitness y bienestar. Con un plazo de arrendamiento flexible, puede personalizar su marketing en la fachada de su negocio para adaptarlo a su marca. A solo 2 millas del Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood (FLL). No pierda la oportunidad de hacer de este espacio privilegiado la nueva imagen de su negocio.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 E Dania Beach Boulevard, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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