Apartamento en venta en 77 Crandon Blvd 3c 3C, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12002446

📍 77 Crandon Blvd 3c 3C, Key Biscayne, FL 33149

$775,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,105 Sqft / 102.66 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,105 pies cuadrados en The Palms of Key Biscayne
  • Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación LED empotrada
  • Terraza cerrada que amplía el área de estar más allá del perímetro interior
  • Dos plazas de estacionamiento adjudicadas, incluyendo una plaza cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,105 pies cuadrados en The Palms of Key Biscayne. Ubicada en el tercer piso, esta unidad actualizada presenta un diseño de dormitorios separados funcional, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación LED empotrada y una terraza cerrada que amplía el área de estar más allá del perímetro interior. La cocina incluye encimeras de cuarzo, electrodomésticos actualizados y acabados contemporáneos. Las mejoras adicionales incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo, un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua nuevo. Una característica destacada es la de las dos plazas de estacionamiento adjudicadas, incluyendo una plaza cubierta. La terraza cerrada ofrece un espacio flexible para comer, relajarse o un despacho en casa, con puertas de vidrio correderas de deslizamiento suave que crean una transición sin problemas desde las áreas de estar principales. El acceso a la playa está a solo un corto paseo de distancia. Los residentes disfrutan de estacionamiento para invitados, almacenamiento de bicicletas y acceso conveniente a Village Green, MAST Academy, Crandon Park, golf, tenis, marinas, compras y restaurantes. Limpia, actualizada y lista para mudarse en el corazón de Key Biscayne.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $701.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,105 Sqft / 102.66 m²
Área Construida: 1,105 Sqft / 102.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 77 Crandon Blvd 3c 3C, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,259.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE PALMS OF KEY BISCAYNE
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALMS OF KEY BISCAYNE CONDO UNIT 3C - 3RD FLOOR UNDIV 1.7878% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R53022 OR 20795-1431 1102 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2442320640080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunedin Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 2:33 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: E Realty International, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Crandon Blvd 3c
Número de Calle: 77
Número de la Unidad: 3C
Ciudad: Key Biscayne
Estado: Florida
Código Postal: 33149
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 55.4''
Longitud: W81° 50' 16.9''
Este Inmueble en el Mapa