Apartamento en venta en 77 Crandon Blvd 3c 3C, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A12002446
77 Crandon Blvd 3c 3C, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con 1,105 pies cuadrados en The Palms of Key Biscayne
- Pisos de losa en toda la propiedad y iluminación LED empotrada
- Terraza cerrada que amplía el área de estar más allá del perímetro interior
- Dos plazas de estacionamiento adjudicadas, incluyendo una plaza cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,105 pies cuadrados en The Palms of Key Biscayne. Ubicada en el tercer piso, esta unidad actualizada presenta un diseño de dormitorios separados funcional, pisos de losa en toda la propiedad, iluminación LED empotrada y una terraza cerrada que amplía el área de estar más allá del perímetro interior. La cocina incluye encimeras de cuarzo, electrodomésticos actualizados y acabados contemporáneos. Las mejoras adicionales incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo, un sistema de aire acondicionado nuevo y un calentador de agua nuevo. Una característica destacada es la de las dos plazas de estacionamiento adjudicadas, incluyendo una plaza cubierta. La terraza cerrada ofrece un espacio flexible para comer, relajarse o un despacho en casa, con puertas de vidrio correderas de deslizamiento suave que crean una transición sin problemas desde las áreas de estar principales. El acceso a la playa está a solo un corto paseo de distancia. Los residentes disfrutan de estacionamiento para invitados, almacenamiento de bicicletas y acceso conveniente a Village Green, MAST Academy, Crandon Park, golf, tenis, marinas, compras y restaurantes. Limpia, actualizada y lista para mudarse en el corazón de Key Biscayne.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 77 Crandon Blvd 3c 3C, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
