Apartamento en venta en 2935 NE 163rd Street 4Q, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A12002747

📍 2935 NE 163rd Street 4Q, North Miami Beach, FL 33160

$190,000.00
1 Dorm.
2 Baños
778 Sqft / 72.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excepcional justo al otro lado de la calle del parque del río Oleta
  • Unidad rentada a $1,700/mes hasta el 1 de diciembre de 2026
  • Plano de piso flexible con 1 dormitorio, 1 baño y 1 medio baño, balcón y pisos de losa
  • Zona escolar muy solicitada y cerca de playas, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación increíble, justo al otro lado de la calle del parque del río Oleta, ideal para inversores, unidad rentada a $1,700/mes hasta el 1 de diciembre de 2026. Plano de piso flexible que cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 1 medio baño, balcón, y pisos de losa, sin alfombra en toda la propiedad. El edificio está ubicado junto al canal, la playa de Sunny Isles está justo al otro lado del puente, a solo 10 minutos en coche. Restaurantes, tiendas y entretenimiento a poca distancia a pie. Es una zona escolar muy solicitada. Es una propiedad que debes ver. Atención: la unidad está rentada hasta diciembre de 2026 a $1,700/mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $190,000.00
Precio original en que se listó: $190,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 778 Sqft / 72.28 m²
Área Construida: 778 Sqft / 72.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,048.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2935 NE 163rd Street 4Q, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $443.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BAYSWATER COURT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Días Mínimos por Arrendamiento: 350
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSWATER COURT CONDO UNIT 4-Q - 4TH FLOOR UNDIV .0092% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 73R149033 & 73R201750 OR 18612-2506 0499 6 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722150050590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dickenson-hb
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 1:54 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 1:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 163rd
Número de Calle: 2935
Número de la Unidad: 4Q
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 37.1''
Longitud: W81° 51' 30.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12002747 Ver Propiedad en inglés MLS# A12002747
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