Dúplex en venta en 5814 Cleveland Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12003113
5814 Cleveland Street, Hollywood, FL 33021
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de ingresos generadores de renta en Hollywood, FL, lista para ocupar
- Ubicada cerca del icónico hotel y casino Seminole Hard Rock, la playa de Hollywood y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale Hollywood
- Oportunidad ideal para inversores o ocupantes propietarios
- Posibilidad de vivir en una unidad y alquilar la otra con opciones de pago inicial bajo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dúplex productor de ingresos lista para ocupar en Hollywood, FL, con inquilinos en el lugar. Ideal para inversores o ocupantes propietarios. Ubicada a solo minutos del icónico hotel y casino Seminole Hard Rock, la playa de Hollywood y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale Hollywood, esta propiedad ofrece una fuerte demanda de alquiler y un gran potencial de apreciación. Ampliamente mejorada para un mantenimiento mínimo y una máxima rentabilidad, incluyendo un techo nuevo (2024), un sistema de aire acondicionado central nuevo (2023 en la unidad de 2 dormitorios), cocinas remodeladas, electrodomésticos nuevos, paneles eléctricos actualizados y exterior recién pintado. Medidores de electricidad y agua separados ayudan a minimizar los costos de operación y simplificar la gestión. Perfecta para la estrategia de "house hacking", donde se vive en una unidad y se alquila la otra con opciones de pago inicial bajo como la financiación de la FHA. Características adicionales incluyen entradas para vehículos selladas y cobertizos de almacenamiento adicionales para la comodidad de los inquilinos. Una oportunidad rara de poseer una propiedad lista para ocupar y generadora de efectivo en un mercado de alquiler de alta demanda en el sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5814 Cleveland Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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