Muelle en venta en 8425 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12003117
8425 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amarradero disponible para barcos de hasta 25 pies de longitud
- Acceso rápido a la pintoresca Bahía Biscayne
- Muelle con acceso conveniente a agua y electricidad
- Tarifas competitivas para inquilinos y no inquilinos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Amarradero disponible para alquilar! ¿Eres un entusiasta de barcos? ¡Bienvenido a Nobe Marina, que atiende tu amor por la navegación! El amarradero puede alojar un barco de hasta 25 pies de longitud (Amarradero B). Ya sea que planees escapadas de fin de semana a Haulover Sandbar o te embarques en aventuras de pesca, este es el lugar ideal para ti. Con acceso rápido a la pintoresca Bahía Biscayne, disfrutarás de un paseo escénico junto a encantadoras casas frente al agua. No necesitas esperar en largas filas para lanzar tu barco. Además, el muelle ofrece acceso conveniente a agua y electricidad. No se permiten operadores comerciales ni embarcaciones con tripulación residente. La marina ofrece un entorno completamente privado y tranquilo, lo que la convierte en el lugar perfecto para amarrar tu embarcación. El inquilino paga por agua y electricidad incluidas. El Amarradero B está disponible a $250/m para inquilinos del edificio y $375/m para no inquilinos. ¡Llámanos ahora!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8425 Crespi Boulevard, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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