Casa adosada (townhouse) en venta en 11981 SW 150th Place, Miami, FL 33196 con MLS-A12003218
11981 SW 150th Place, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es ideal para inversores que buscan estabilidad y flujo de caja desde el primer día
- Cuenta con un diseño funcional y áreas de estar amplias
- El patio trasero pavimentado ofrece privacidad y no tiene vecinos en la parte posterior
- La comunidad cuenta con un club de usos múltiples con comodidades de estilo de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad bien mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños es una excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos. La propiedad actualmente está alquilada hasta el 29 de abril de 2027, lo que la hace ideal para inversores que buscan estabilidad y flujo de caja desde el primer día. La casa cuenta con un diseño funcional con áreas de estar amplias y un patio trasero pavimentado con no vecinos en la parte posterior, lo que proporciona privacidad adicional, una característica atractiva para los inquilinos. Los residentes disfrutan de acceso a un club de usos múltiples de última generación con comodidades de estilo de resort, incluyendo un gimnasio, piscina, área de juegos, sala de conferencias y áreas de espera y lounge cómodas. La comunidad está ubicada en un área conocida por sus escuelas con calificación A y ofrece acceso conveniente a carreteras principales y centros comerciales cercanos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11981 SW 150th Place, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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