Apartamento en venta en 2711 S Ocean Drive 2304, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12003333

📍 2711 S Ocean Drive 2304, Hollywood, FL 33019

$3,070,000.00
3 Dorm.
4 Baños
3,395 Sqft / 315.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas panorámicas directas al océano, Intracoastal y la línea del horizonte de Miami al sureste
  • La residencia está completamente amueblada y decorada profesionalmente
  • Cuenta con 3 dormitorios, una sala de medios/familia, una sala de lavandería y un vestidor en la suite principal con Jacuzzi
  • Ofrece amenities de estilo de resort de 5 estrellas, incluyendo un centro de fitness y spa de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está completamente amueblada y decorada profesionalmente. Cuenta con vistas panorámicas directas y sin obstáculos del océano, la Intracoastal y la línea del horizonte de Miami al sureste. La residencia tiene 3 dormitorios, más una sala de medios o familia, y una sala de lavandería. La suite principal es espaciosa y cuenta con un Jacuzzi. Las amenities de estilo de resort de 5 estrellas incluyen un centro de fitness y spa de última generación, una sala social, salas de vino y cigarros, un salón de desayuno para residentes, canchas de tenis y baloncesto completamente nuevas, servicio completo de playa y piscina, un café junto a la piscina, seguridad las 24 horas y servicio de valet. La propiedad cuenta con 3 espacios de estacionamiento asignados, más servicio de valet, y 3 unidades de almacenamiento asignadas, más 1 unidad de almacenamiento de vino y 1 unidad de almacenamiento de cigarros. Recientemente, se ha actualizado con un sistema de audio y video profesionalmente instalado que incluye una televisión Samsung The Frame, receptores Yamaha AVENTAGE, un sistema de repetidor de infrarrojos y cables completamente ocultos para una configuración inteligente integrada y limpia. Los vestidores están hechos a medida en toda la unidad. La propiedad es impecable y lista para mudarse. La unidad se ve como nueva.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,070,000.00
Precio original en que se listó: $3,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $854.19
Precio de Cierre: $2,900,000.00
Transacción cerrada el: 10 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Trump Hollywood en 2711 Ocean Drive Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 3,395 Sqft / 315.41 m²
Área Construida: 3,395 Sqft / 315.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Elementos Empotrados, Espejos Personalizados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,620.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2711 S Ocean Drive 2304, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,652.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: 2711 HOLLYWOOD BEACH COND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2711 HOLLYWOOD BEACH CONDO UNIT 2304 PER CDO CIN #108804254
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224CE1080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Jog
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 10:39 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 9:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2711
Número de la Unidad: 2304
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 47.7''
Longitud: W81° 52' 55.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S