Apartamento en venta en 2711 S Ocean Drive 2304, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12003333
2711 S Ocean Drive 2304, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas panorámicas directas al océano, Intracoastal y la línea del horizonte de Miami al sureste
- La residencia está completamente amueblada y decorada profesionalmente
- Cuenta con 3 dormitorios, una sala de medios/familia, una sala de lavandería y un vestidor en la suite principal con Jacuzzi
- Ofrece amenities de estilo de resort de 5 estrellas, incluyendo un centro de fitness y spa de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está completamente amueblada y decorada profesionalmente. Cuenta con vistas panorámicas directas y sin obstáculos del océano, la Intracoastal y la línea del horizonte de Miami al sureste. La residencia tiene 3 dormitorios, más una sala de medios o familia, y una sala de lavandería. La suite principal es espaciosa y cuenta con un Jacuzzi. Las amenities de estilo de resort de 5 estrellas incluyen un centro de fitness y spa de última generación, una sala social, salas de vino y cigarros, un salón de desayuno para residentes, canchas de tenis y baloncesto completamente nuevas, servicio completo de playa y piscina, un café junto a la piscina, seguridad las 24 horas y servicio de valet. La propiedad cuenta con 3 espacios de estacionamiento asignados, más servicio de valet, y 3 unidades de almacenamiento asignadas, más 1 unidad de almacenamiento de vino y 1 unidad de almacenamiento de cigarros. Recientemente, se ha actualizado con un sistema de audio y video profesionalmente instalado que incluye una televisión Samsung The Frame, receptores Yamaha AVENTAGE, un sistema de repetidor de infrarrojos y cables completamente ocultos para una configuración inteligente integrada y limpia. Los vestidores están hechos a medida en toda la unidad. La propiedad es impecable y lista para mudarse. La unidad se ve como nueva.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2711 S Ocean Drive 2304, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
