Apartamento en venta en 2501 S Ocean Drive 536, Hollywood, FL 33019 con MLS-A12003378

📍 2501 S Ocean Drive 536, Hollywood, FL 33019

$686,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,198 Sqft / 111.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completamente renovados en 2023
  • Ofrece vistas impresionantes del océano desde su balcón envolvente
  • Cuenta con una cocina de concepto abierto con electrodomésticos de alta gama
  • La propiedad es ideal para inversores o para aquellos que buscan un retiro vacacional con flexibilidad para alquilar hasta cuatro veces al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Sumérjase en el lujo con esta impresionante propiedad de 2 dormitorios y 2 baños, completamente renovada, finalizada en 2023, que cuenta con vistas impresionantes del océano. Pase a la amplia terraza envolvente y sumérjase en la serena escena costera. Las ventanas de impacto de huracán garantizan la seguridad y la tranquilidad. La cocina de concepto abierto y elegante, con electrodomésticos de alta gama, es perfecta para entretener o disfrutar de una comida tranquila con el océano como telón de fondo. La propiedad cuenta con vestidores. La ola, uno de los edificios más buscados en la playa, cuenta con una piscina al estilo de un resort con palmeras exuberantes, fuentes tranquilas, un jacuzzi y un gimnasio con vistas al océano. Disfrute del servicio de playa gratuito. Esta es una oportunidad fantástica para inversores o para aquellos que buscan el retiro vacacional definitivo, con flexibilidad para alquilar hasta cuatro veces al año. La propiedad es amigable con mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $686,900.00
Precio original en que se listó: $698,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $573.37
Ver más unidades mismo edificio: The Wave en 2501 Ocean Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 7:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,198 Sqft / 111.30 m²
Área Construida: 1,198 Sqft / 111.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Elementos Empotrados
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,400.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2501 S Ocean Drive 536, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: WAVE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE WAVE CONDO UNIT 536 PER CDO BK 37647 PG 867
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514224AL1300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2501
Número de la Unidad: 536
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33019
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 49.4''
Longitud: W81° 52' 57.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
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