Casa adosada (townhouse) en venta en 10331 Holly Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12003441
10331 Holly Court, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Cedarwood
- pisos de losa en toda la propiedad y techos abovedados de cedro con vigas expuestas
- patio privado y espacioso rodeado de vegetación y árboles frutales
- ubicación conveniente cerca de Pembroke Lakes Mall, Memorial Hospital West y C.B. Smith Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad de Cedarwood de Pembroke Pines. Esta residencia única cuenta con un diseño espacioso con un área de loft versátil, perfecta para almacenamiento adicional o uso flexible. Al entrar, se es recibido por un espacio de estar y comedor cálido e invitador destacado por impresionantes techos abovedados de cedro con vigas expuestas que se extienden por toda el área de estar principal y hasta el dormitorio principal, creando una atmósfera acogedora pero abierta. La cocina ofrece abundante espacio de armario y encimera, junto con una conveniente instalación de lavadora y secadora en la unidad. El diseño es ideal para la vida diaria y el entretenimiento, con un flujo natural desde la cocina hasta las áreas de comedor y estar. Salga al exterior a un patio privado y espacioso rodeado de vegetación y árboles frutales, perfecto para relajarse o recibir invitados. Esta residencia de esquina proporciona privacidad y luz natural adicionales, lo que la hace aún más atractiva. La comunidad cuenta con una cuota de propietarios baja de solo $124/mes y mantiene una política de no arrendamiento durante los primeros dos años de propiedad. Ubicada convenientemente a solo minutos de Pembroke Lakes Mall, Memorial Hospital West y C.B. Smith Park, esta casa ofrece una gran combinación de carácter, comodidad y ubicación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10331 Holly Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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