Casa adosada (townhouse) en venta en 10331 Holly Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12003441
10331 Holly Court, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños en unidad final de casa adosada
- Área de loft versátil para almacenamiento o uso flexible
- Patio privado y espacioso rodeado de vegetación y árboles frutales
- Comunidad con bajo costo de HOA ($124/mes) y política de no arrendamiento durante los primeros dos años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad Cedarwood de Pembroke Pines. Esta residencia única presenta un plano espacioso con un área de loft versátil, perfecta para almacenamiento adicional o uso flexible. Al entrar, te recibe un cálido y acogedor espacio de salón y comedor destacado por impresionantes techos abovedados de cedro con vigas expuestas que se extienden por todo el área principal del salón y llegan al dormitorio principal, creando una atmósfera acogedora pero abierta. La cocina ofrece abundante armario y espacio en encimera, junto con una conveniente lavadora y secadora en la unidad. El plano es ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento, con un flujo natural desde la cocina hacia los espacios de comedor y salón. Sal afuera a un patio privado y espacioso rodeado de vegetación y árboles frutales, perfecto para relajarse o recibir invitados. Esta unidad final brinda mayor privacidad y luz natural, haciéndola sentir aún más acogedora. La comunidad cuenta con un bajo costo de HOA de solo $124/mes y mantiene una política de no arrendamiento durante los primeros dos años de propiedad. Convenientemente ubicada a pocos minutos de Pembroke Lakes Mall, Memorial Hospital West y C.B. Smith Park, esta casa ofrece una excelente combinación de carácter, comodidad y ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10331 Holly Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
