Casa adosada (townhouse) en venta en 10331 Holly Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12003441

📍 10331 Holly Court, Pembroke Pines, FL 33026

$390,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,196 Sqft / 111.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños en unidad final de casa adosada
  • Área de loft versátil para almacenamiento o uso flexible
  • Patio privado y espacioso rodeado de vegetación y árboles frutales
  • Comunidad con bajo costo de HOA ($124/mes) y política de no arrendamiento durante los primeros dos años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad Cedarwood de Pembroke Pines. Esta residencia única presenta un plano espacioso con un área de loft versátil, perfecta para almacenamiento adicional o uso flexible. Al entrar, te recibe un cálido y acogedor espacio de salón y comedor destacado por impresionantes techos abovedados de cedro con vigas expuestas que se extienden por todo el área principal del salón y llegan al dormitorio principal, creando una atmósfera acogedora pero abierta. La cocina ofrece abundante armario y espacio en encimera, junto con una conveniente lavadora y secadora en la unidad. El plano es ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento, con un flujo natural desde la cocina hacia los espacios de comedor y salón. Sal afuera a un patio privado y espacioso rodeado de vegetación y árboles frutales, perfecto para relajarse o recibir invitados. Esta unidad final brinda mayor privacidad y luz natural, haciéndola sentir aún más acogedora. La comunidad cuenta con un bajo costo de HOA de solo $124/mes y mantiene una política de no arrendamiento durante los primeros dos años de propiedad. Convenientemente ubicada a pocos minutos de Pembroke Lakes Mall, Memorial Hospital West y C.B. Smith Park, esta casa ofrece una excelente combinación de carácter, comodidad y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $326.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 7:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Loft
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1979
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,371.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10331 Holly Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $124.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES SUGAR & LAND C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES SUGAR & LAND CO 2-39 D 7-51-41 PT OF TRS 29,30 DESC AS COMM AT MOST WLY COR OF LOT 19 BLK 1 OF WOODBRIDGE-93-28 B,SWLY 27.03, SEL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107050944

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pembroke Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de agosto de 2026 7:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 7:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:11 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:08 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Holly
Número de Calle: 10331
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 33.2''
Longitud: W81° 42' 59.7''
Sufijo de la dirección: Court