Casa en venta en 3610 SW 45th Avenue, West Park, FL 33023 con MLS-A12003560

📍 3610 SW 45th Avenue, West Park, FL 33023

$500,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,413 Sqft / 131.27 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa grande y excelente con inquilinos a largo plazo y gran ingreso
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina nueva
  • Excelente ubicación cerca de I95 y Hallandale bch blvd
  • Gran patio trasero ideal para residencia principal o alquiler

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aquí tienes una casa excelente y grande con inquilinos a largo plazo y gran ingreso. La casa tiene un techo nuevo, pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado central, cocina nueva y gran patio trasero. Buena casa de alquiler, que genera 4500 al mes, o para residencia principal con gran patio trasero. Los inquilinos tienen un contrato de arrendamiento mensual. Excelente ubicación justo al lado de I95 y Hallandale bch blvd y a 15 minutos de Aventura. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más detalles, vale la pena.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,413 Sqft / 131.27 m²
Área Construida: 2,423 Sqft / 225.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,333.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3610 SW 45th Avenue, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAKE FOREST SEC ONE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FOREST SEC ONE 32-26 B LOT 4 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514230050490
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 45th
Número de Calle: 3610
Ciudad: West Park.
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 40.5''
Longitud: W81° 48' 40.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12003560 Ver Propiedad en inglés MLS# A12003560
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