Apartamento en venta en 600 Three Islands Boulevard 1707, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12003874
600 Three Islands Boulevard 1707, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares del atardecer
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio Olympus
- 1,400 pies cuadrados de espacio en un apartamento amueblado
- Comunidad residencial exclusiva y privada con acceso a marina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espectaculares vistas del atardecer. Condominio Olympus. 2 dormitorios / 2 baños. 1,400 pies cuadrados de apartamento amueblado. Disfrute de vistas impresionantes del atardecer desde esta magnífica residencia de planta dividida en el prestigioso Condominio Olympus en Tres Islas, una comunidad exclusiva y privada de agua frente al mar, a solo minutos de la playa, tiendas y restaurantes. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños está configurada actualmente como 1 dormitorio más un despacho, con una fácil conversión de regreso a una residencia completa de 2/2. Disfrute de vistas de 180° sin obstáculos del canal, la marina, el campo de golf Diplomat y el skyline de la ciudad desde un diseño abierto y luminoso lleno de luz natural. La unidad ofrece un almacenamiento excepcional, incluyendo vestidores. Meticulosamente mantenida en su estado original, con la oportunidad de personalizarla a su gusto. Vendedor motivado. La evaluación actual se pagará en su totalidad en el cierre, agregando valor inmediato. Las comodidades al estilo de un resort incluyen: un centro de fitness de última generación con Wi-Fi, dos piscinas calentadas y un sauna, cinco canchas de tenis, terrenos con jardinería exuberante, áreas de barbacoa y picnic, acceso a la marina. Los residentes disfrutan de un servicio de transporte gratuito. Ubicación privilegiada a poca distancia de playas, restaurantes y tiendas. Amigable para inversores: se puede alquilar de inmediato. El edificio ya ha pasado la recertificación de 50 años. No pierda esta oportunidad de ser propietario en una de las comunidades de agua frente al mar más deseables de la zona. EVALUACIÓN NEGOCIABLE: 315 dólares mensuales
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 600 Three Islands Boulevard 1707, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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