Apartamento en venta en 1723 SW 2nd Avenue PH2, Miami, FL 33129 con MLS-A12004167
1723 SW 2nd Avenue PH2, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un edificio boutique íntimo
- Remodelada en 2018 y mantenida en condiciones impecables
- Ventanas amplias con vistas al este hacia la bahía y el parque
- Incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en un entorno refinado en esta excepcional residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada dentro de un edificio boutique íntimo. Desde el momento en que entra, los techos altos crean un sentido dramático de volumen y luz, realzando el diseño espacioso y dándole a la casa una sensación de amplitud y apertura que rara vez se encuentra. Completamente remodelada en 2018 y mantenida en condiciones impecables, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer tanto estilo como comodidad. Los interiores son luminosos y acogedores, con ventanas amplias que enmarcan hermosas vistas hacia el este de la bahía y el parque. Despierte con la suave luz de la mañana y disfrute de un entorno sereno que se siente a la vez pacífico y conectado a la vibrante energía de la ciudad. Idealmente ubicada, puede disfrutar de la comodidad de caminar hacia Brickell, restaurantes de clase mundial, cafeterías, tiendas y mucho más, abrazando lo mejor de la vida en Miami mientras aún se retira a su propio santuario privado. La residencia incluye dos espacios de estacionamiento asignados, un verdadero lujo junto con una unidad de almacenamiento privada para mayor comodidad. Cada elemento de esta casa refleja calidad, cuidado y atractivo intemporal. Esto no es solo otra unidad, es una joya dentro del edificio, una oferta rara y distinguida que se destaca. Una oportunidad única que verdaderamente lo impresionará desde el momento en que entra.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1723 SW 2nd Avenue PH2, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
