Inicio » Miami » 33134 » Casa en venta en 540 SW 39th Avenue, Miami, FL 33134 con MLS-A12004222

Casa en venta en 540 SW 39th Avenue, Miami, FL 33134 con MLS-A12004222

📍 540 SW 39th Avenue, Miami, FL 33134

$895,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,496 Sqft / 231.89 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/48)

📷 MOSTRAR 47 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Lote de esquina raro en Coral Gables
Posibilidad de renovar la casa existente o construir una nueva residencia de lujo
Ubicación céntrica cerca de Miracle Mile, el aeropuerto y el centro de Miami
Terreno generoso de 7,700 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote de esquina raro en Coral Gables - Renueva la casa existente o construye una nueva residencia de lujo en uno de los barrios más deseables. La residencia existente de 2,426 pies cuadrados se encuentra en un terreno generoso de 7,700 pies cuadrados rodeado de casas más nuevas y de mayor valor. Ideal para renovación, expansión o reurbanización en una finca de lujo personalizada, con nuevas ventanas y puertas de impacto. Ubicada en el centro, a minutos de Miracle Mile, el aeropuerto y el centro de Miami.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $895,000.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de agosto de 2026 4:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,496 Sqft / 231.89 m²

Área Construida: 2,591 Sqft / 240.71 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1950

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,364.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 SW 39th Avenue, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLOYDS GROVES ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 5 54 41 FLOYDS GROVES ESTATES PB 47-40 LOT 12 BLK 3 LOT SIZE 70.000 X 110 OR 18373-2232 1198 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141050090250

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Azalea Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 14 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 12:48 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 4:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 5:50 pm

Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:18 am

Información Adicional

Cortesía de: MVG Real Estate Services, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 39th

Número de Calle: 540

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 0.9''

Longitud: W81° 44' 24.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004222

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,009

Valor Promedio de Vivienda $660,200

Renta Promedio $1,818/mes

Edad Promedio 46 años

Población 36,937

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.