Terreno en venta en 14315 SW 272nd Street, Homestead, FL 33032 con MLS-A12004273
14315 SW 272nd Street, Homestead, FL 33032
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 14 unidades que consisten en grandes departamentos de 3 y 4 dormitorios
- Gastos de pre-desarrollo de aproximadamente $225,000 ya completados y pagados por el vendedor
- Área de desarrollo muy solicitada con proyecto de vivienda asequible aprobado
- Proyecto listo para comenzar con permisos presentados y aprobación del condado de Miami-Dade
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
14 unidades que consisten en grandes departamentos de 3 y 4 dormitorios, aproximadamente $225,000 en gastos de pre-desarrollo ya completados y pagados por el vendedor, incluyendo una reducción significativa de la tarifa de impacto, área de desarrollo muy solicitada, proyecto de vivienda asequible aprobado, el condado de Miami-Dade ha aprobado el sitio y los planes, permisos presentados y en espera de comentarios del departamento de construcción, ayudará con los gastos de cierre si es necesario, excelente proyecto listo para comenzar.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14315 SW 272nd Street, Homestead, FL 33032, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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