Terreno en venta en 3812 NW 43rd Place, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12004293
3812 NW 43rd Place, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote vacío en la sección noroeste de Cape Coral
- A 9 minutos en coche de la marina Burnt Store
- A poca distancia a pie del parque estatal Charlotte Harbor Preserve Birding Trail, la entrada de pesca número 4 y el parque CRYSTAL LAKE completamente nuevo
- Área en constante crecimiento con nuevas construcciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote vacío en la sección noroeste de Cape Coral. Este es el espacio PERFECTO para construir su hogar soñado en la hermosa y rápidamente creciente Cape Coral. A 9 minutos en coche de la marina Burnt Store. A poca distancia a pie del parque estatal Charlotte Harbor Preserve Birding Trail, la entrada de pesca número 4 y el parque CRYSTAL LAKE completamente nuevo. Este parque ofrecerá una playa, una rampa de lanzamiento de barcos, un lanzamiento de kayak/canoa, buceo, un camino multiusos, un área de camiones de comida, un refugio para picnic y un área de observación con vistas del puerto de Charlotte. Actualmente en desarrollo, el parque también se propone incluir una rampa de botes norte que tendrá acceso al golfo de México. Esta área está explotando con nuevas construcciones. A solo un corto trayecto en coche de la carretera Pine Island, campos de golf, restaurantes, tiendas y más. No pierda esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3812 NW 43rd Place, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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