Casa en venta en 2614 NE 41st Road, Homestead, FL 33033 con MLS-A12004326

📍 2614 NE 41st Road, Homestead, FL 33033

$628,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,603 Sqft / 241.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con una hermosa vista frontal al lago
  • La propiedad ofrece 3 amplias habitaciones y 3 baños completos
  • La casa tiene un garaje para dos automóviles y una piscina brillante
  • La comunidad es una de las mejor mantenidas y más solicitadas de Homestead

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a esta impresionante residencia de dos pisos de familia unifamiliar que cuenta con un garaje para dos automóviles, una piscina brillante y vistas impresionantes de la orilla del lago que elevan la vida cotidiana. Ofreciendo 3 habitaciones amplias y 3 baños completos, esta casa combina comodidad y elegancia con pisos de mármol y madera en toda la propiedad. Ubicada en una de las comunidades mejor mantenidas y más solicitadas de Homestead, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, belleza y estilo de vida. Disfrute de mañanas serenas con vistas al agua, flujo interior-exterior sin esfuerzo para entretener y un ambiente comunitario conocido por su mantenimiento excepcional y orgullo de propiedad. Esta es una casa que debe verse para los compradores que buscan estilo, espacio y un entorno premium de orilla del lago.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $628,000.00
Precio original en que se listó: $649,900.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de mayo de 2026 6:29 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 2,603 Sqft / 241.83 m²
Área Construida: 3,255 Sqft / 302.40 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 110
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Bahama
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,223.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2614 NE 41st Road, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $139.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: MIRENS PLACE
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRENS PLACE PB 160-97 T-21446 LOT 80 BLK 1 LOT SIZE 5119 SQ FT FAU 10-7903-000-0200 COC 23527-3719 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079030270800
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de mayo de 2026 6:29 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 41st
Número de Calle: 2614
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 41.2''
Longitud: W81° 34' 58''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004326 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004326
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