Apartamento en venta en 440 E 23rd Street 1310, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12004561

📍 440 E 23rd Street 1310, Hialeah, FL 33013

$245,000.00
2 Dorm.
2 Baños
915 Sqft / 85.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado en el corazón de Hialeah
  • Ubicado en una comunidad segura con portón y piscina
  • Cuenta con estacionamiento asignado y aparcamiento en la calle alrededor de la comunidad
  • La cocina es moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora en la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento completamente remodelado moderno de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Hialeah, cerca de todo. Aparcamiento en la calle alrededor de la comunidad y para invitados dentro. Cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad y ventanas de alto impacto. El certificado de 40 años ha sido aprobado y no hay evaluaciones especiales pendientes. Ubicado en una comunidad segura con portón y piscina, y estacionamiento asignado, ofrece tanto comodidad como conveniencia. Actualmente alquilado a una familia maravillosa que amaría quedarse. No hay reservas, pero el prestamista preferido puede financiar con un 25% de pago inicial. La cuota de la asociación de propietarios es baja.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 6:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 915 Sqft / 85.01 m²
Área Construida: 915 Sqft / 85.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,753.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 440 E 23rd Street 1310, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $349.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN GATE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN GATE CONDO UNIT 1310 UNDIV .49% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10577-2166 OR 14906-700 0291 1 COC 22681-2691 08 2004 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0431080141500

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Henry H. Filer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de junio de 2026 6:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 6:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 6:18 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 6:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Element Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 440
Número de la Unidad: 1310
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33013
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 32.8''
Longitud: W81° 43' 37''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
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