Casa en venta en 8102 NW 96th Terrace, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12004622
8102 NW 96th Terrace, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar lista para mudarse con un concepto abierto y bien mantenida
- Plano de piso dividido con 2 dormitorios amplios y 2 baños completos
- Suite principal con un gran vestidor y segundo dormitorio y baño en el lado opuesto de la casa
- Área de estar adicional que puede ser convertida en un tercer dormitorio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia está lista para mudarse y ha sido hermosamente mantenida, esta casa unifamiliar de concepto abierto ofrece un plano de piso dividido muy deseable con 2 dormitorios amplios y 2 baños completos. La suite principal cuenta con un gran vestidor, mientras que el segundo dormitorio y baño están situados pensativamente en el lado opuesto de la casa, lo que proporciona una mayor privacidad para los invitados o la familia. Un segundo área de estar o habitación de estilo Florida proporciona flexibilidad y puede ser fácilmente convertida en un tercer dormitorio. Disfrute de tranquilidad con mejoras importantes ya completadas, incluyendo ventanas de impacto de huracán (2018), un sistema de aire acondicionado más nuevo (2019), baños renovados y un techo reemplazado en 2022. Otros aspectos destacados incluyen un garaje para un auto y espacios de estar acogedores ideales para relajarse y entretener. Ubicada en una comunidad bien mantenida con una cuota de propietarios muy baja de solo 65 dólares al mes, los residentes disfrutan del acceso a comodidades de estilo de resort, incluyendo dos piscinas, pabellones cubiertos, áreas de asado, una cancha de voleibol y una sala de juegos. Ubicación privilegiada a solo minutos de Sawgrass Mills, junto con hospitales cercanos, parques, restaurantes y vida nocturna vibrante. Un programa de cuota de propietarios opcional está disponible a 67 dólares al mes para el Programa de Embellecimiento de la Zona, que incluye mantenimiento regular del césped, control de plagas, lavado suave exterior, limpieza a presión del techo y del pavimento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8102 NW 96th Terrace, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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