Apartamento en venta en 7904 West Drive 602, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12004799

📍 7904 West Drive 602, North Bay Village, FL 33141

$247,000.00
1 Dorm.
1 Baños
644 Sqft / 59.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño fresca y luminosa con impresionante vista al agua de la Bahía de Biscayne y el skyline
  • Ideal para usar como residencia principal relajante o como inversión para alquiler
  • La propiedad cuenta con seguridad las 24 horas y facilidades de lavandería
  • El vecindario ofrece senderos para bicicletas y caminatas, restaurantes, tiendas y desarrollos de lujo de North Bay Village

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de 1 dormitorio y 1 baño fresca y luminosa con impresionante vista al agua de la Bahía de Biscayne y el skyline. Puede usarse como residencia principal relajante o como inversión para alquiler, con un mínimo de 30 días de alquiler o Airbnb con licencia. La propiedad cuenta con seguridad las 24 horas y facilidades de lavandería. El vecindario ofrece senderos para bicicletas y caminatas, restaurantes, tiendas y desarrollos de lujo de North Bay Village. La financiación del vendedor está disponible hasta la mitad del precio de compra, pida detalles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $247,000.00
Precio original en que se listó: $247,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 644 Sqft / 59.83 m²
Área Construida: 644 Sqft / 59.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,799.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7904 West Drive 602, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $845.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BAYSHORE YACHT & TENNIS C (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BAYSHORE
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAYSHORE YACHT & TENNIS CLUB UNIT 602 UNDIV .65143% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10273-191 OR 21275-2872 0403 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090260170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Panasoffkee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:14 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 4:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Properties Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 7904
Número de la Unidad: 602
Ciudad: North Bay Village
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 56.7''
Longitud: W81° 50' 24.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004799 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004799
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