Apartamento en venta en 349 Meridian Avenue B202, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12004860
349 Meridian Avenue B202, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio nuevo y firme
- Ubicación en el barrio más codiciado de Miami Beach
- Acceso a la playa a poca distancia
- Edificio con portón y características modernas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El nuevo precio y el precio es firme. Posee una parte del paraíso del sur de la Quinta Avenida. Paseo corto a la playa. Descubra este encantador apartamento de estilo Art Deco en el barrio más codiciado de Miami Beach. Ubicado en el segundo piso para una mayor privacidad, esta joya combina el encanto histórico con comodidades modernas: lavavajillas, triturador de basura y microondas incluidos. Pasee por la playa de arena blanca, deleite en la gastronomía de clase mundial y disfrute de la vida nocturna legendaria de South Beach, todo a pocos pasos de distancia. Situado en una hermosa calle arbolada con un patio íntimo, es perfecto como primera vivienda, escapada vacacional o inversión. Ventanas con impacto de huracán. Amigable con mascotas para mascotas pequeñas. La recertificación de 40 años del edificio está en marcha y todas las evaluaciones están pagadas en su totalidad. Un inquilino está en la propiedad hasta el 1 de noviembre, pagando $1,750.00. El inquilino desea permanecer en la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 349 Meridian Avenue B202, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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