Casa en venta en 1817 NW 49th Avenue, Coconut Creek, FL 33063 con MLS-A12005057

📍 1817 NW 49th Avenue, Coconut Creek, FL 33063

$775,000.00
5 Dorm.
3 Baños
3,120 Sqft / 289.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia casa de 5 dormitorios y 3 baños con una gran cocina y área de sala de estar
  • Pisos de losa en toda la planta baja y nuevos pisos de laminado/vinilo en la planta alta
  • Vista al canal con una gran área de patio cerrada para cocinar y entretener al aire libre
  • Techo nuevo instalado en 2026 y una de las casas más grandes en el complejo de Hammocks

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa es amplia y cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, con una gran cocina y área de sala de estar familiar. Todos los dormitorios se encuentran arriba con un despacho en la planta baja que podría usarse como un sexto dormitorio. La cocina tiene armarios de madera de 42 pulgadas con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. La casa tiene pisos de losa de porcelana grande en la planta baja y nuevos pisos de laminado/vinilo arriba. La casa tiene una vista al canal con una gran área de patio cerrada para cocinar y entretener al aire libre a la familia y los amigos. Cuenta con una escalera de doble entrada que permite subir arriba desde la sala de estar/comedor o el área de la sala de estar familiar. La casa tiene un techo nuevo instalado en 2026. Es una de las casas más grandes en el complejo de Hammocks, con un área de 3,120 pies cuadrados de espacio habitable y un área total bajo techo de 3,686 pies cuadrados que incluye un garaje para 2 coches. Es una gran casa, con una excelente ubicación y una comunidad familiar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio de Cierre: $745,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,120 Sqft / 289.86 m²
Área Construida: 3,686 Sqft / 342.44 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 55
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,393.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1817 NW 49th Avenue, Coconut Creek, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HAMMOCKS AT COCONUT CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HAMMOCKS AT COCONUT CREEK 108-30 B POR PAR 2 DESC'D AS:COMM NW COR SAID PAR 2;S 116.98,E 20 TO POB E 70.05,SE 32.59,SWLY,SLY 40.32, W 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484230301600
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Homosassa Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Real Estate Office Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 49th
Número de Calle: 1817
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 6.9''
Longitud: W81° 48' 28.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12005057 Ver Propiedad en inglés MLS# A12005057
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